Valle de Calamuchita · Córdoba
Un condo resort sobre el lago Los Molinos, en el valle que más creció de Córdoba. Entrás hoy, a valores de preventa, con renta proyectada en dólares.
Por qué Potrero, por qué ahora
Potrero de Garay tiene hoy el perfil que tuvieron José Ignacio o el lago Llanquihue hace 15 años: demanda real, naturaleza diferencial y oferta premium insuficiente.
90% de ocupación en Semana Santa 2026 y 85% de promedio en los fines de semana de verano.
Predominan cabañas sin gestión hotelera. ORI LAKE es el primer condo hotel de categoría del destino.
Con la obra al 70%, entrás antes del lanzamiento, a los valores de esta etapa.
La gestión hotelera profesional opera todo. Vos cobrás tu renta proyectada y usás tu unidad cuando querés.
El destino
El Valle de Calamuchita es el departamento que más creció en Córdoba en los últimos 15 años. Dentro del valle, Potrero de Garay combina un lago navegable los 365 días, las sierras y la cercanía a Córdoba capital, a 70 km.
Es el spot de kitesurf de referencia de la provincia y un destino de bienestar y naturaleza para el viajero que busca desconectar a menos de dos horas de casa.
Fuente: Agencia Córdoba Turismo, CAME y Secretaría de Turismo de Potrero de Garay, 2025/26.
El hotel
Hotelería boutique sobre el lago Los Molinos
Arquitectura de piedra y madera integrada al paisaje, un spa que mira al lago y una operación hotelera profesional pensada para el huésped que viene a desconectar.
Bienestar, naturaleza y servicio: los espacios que hacen que el huésped vuelva y que tu unidad trabaje todo el año.
Interiorismo · Estudio Ferrero
Cada unidad está diseñada para que el huésped no quiera irse y para que vos la disfrutes cuando venís. Paleta cálida, materiales nobles e iluminación estudiada al detalle.
El lujo se expresa desde la sutileza: un diseño que no busca imponerse, sino invitar a quedarse.
Maderas naturales, piedra, textiles de lino y algodón y detalles en negro mate.
Gargantas LED perimetrales, espejos retroiluminados e iluminación cálida en cada ambiente.
Cocina integrada, living-comedor, dormitorios en suite y equipamiento de estándar hotelero.
El modelo de inversión
Adherís al fideicomiso del proyecto con una participación representada en una unidad. Podés entrar con una unidad entera, media o un cuarto.
La renta completa de tu unidad y el mayor uso propio.
El equilibrio entre ticket y renta.
La forma más accesible de entrar a un hotel de categoría.
Ejemplo: con ¼ de Studio desde USD 39.000, la renta anual proyectada va de USD 2.418 (escenario conservador, 6,2%) a USD 3.744 (optimista, 9,6%).
Anticipo desde el 30% y 12, 18 o 24 cuotas fijas en dólares, o en pesos ajustadas por CAC. Simulá tu plan.
Recibís una renta del 5% anual en dólares sobre el capital invertido hasta la posesión.
Elegís tipología y fracción y adherís al fideicomiso, con rendición de cuentas auditada.
Un operador profesional gestiona reservas, huéspedes, mantenimiento y comercialización.
Recibís tu parte de la renta del hotel y usás tu unidad durante el año.
Renta anual proyectada en USD: 6,2% (conservador), 8,1% (moderado) y 9,6% (optimista). Valores más 3% de gastos de comercialización. Las rentabilidades son proyecciones y no garantizan rendimiento futuro. La participación en la renta del hotel se liquida a partir de la cancelación total del precio, sin saldos pendientes de pago.
Simulá tu inversión
Elegí la unidad, el tipo de participación y la forma de pago, y aprovechá los beneficios de ajustar el plan a tu medida.
Tipo de participación
Forma de pago
Pagás en un solo pago y recibís una renta del 5% anual en dólares sobre el capital invertido hasta la posesión: por año.
1¿Cuánto entregás de anticipo?
2¿En cuántas cuotas pagás el saldo?
Avance de obra
Grupo MAR diseña, construye y pone en marcha cada proyecto ORI. Seguí el avance y, si querés, vení a conocerla.
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